【我“嘉”生活圈】助力24小时科创不夜城 —菊园新区北水湾环湖区域更新实践

菊园新区北水湾地处横沥河与环城河生态廊道交汇处，天然形成了岛屿与湖畔相映成趣的景观格局。环湖地带汇聚了大型购物中心、陈家山荷花公园、盘陀子公园以及环城河市民休闲公园，为周边高密度居住社区与科创园区提供了休闲生活与自然体验相融合的优质场所。

2025年，围绕“嘉定科创核”的建设目标，通过政企协同的创新机制，北水湾地区开展了新一轮更新实践。依托多元场景融合、空间功能创新与社区情感联结，该区域正着力打造社区服务、商业消费与运动休闲集成一体的“15分钟生活圈”示范标杆，成为菊园构建“科创不夜城”的重要引爆点。

本次环湖区域规划更新巧妙利用横沥湖畔的生态资源，将自然景观与商业空间有机结合，构建了“日享湖光野趣，夜览星空烟火”的全时段运营生态，不仅丰富了消费者的游逛体验，也使商圈成为融合自然、商业与社区生活的“城市客厅”。

依据不同主题划分为多个区块，并配以多样的业态功能和服务设施，覆盖全年龄段人群的需求。如，社交休闲区设有艺术天幕营地、集装箱茶室等设施，提供日常的休闲交往空间；运动活力区配备专业滑板场地等，满足运动爱好者的需求；萌宠社交区提供宠物友好露营空间与互动游乐设施，为养宠家庭打造专属社交场所。此外，结合信业购物中心设施，联动室内空间形成呼应、互为补充，商场室内1层设立“信连心”驿站，提供理发、热水等便民服务，搭建居民参与社区治理的沟通平台。

通过规划三大夜间主题区，营造丰富的夜间消费场景。其中，星空夜市经济区汇聚本土美食、手作文创和特色零售，成为夜间消费的核心区域；湖畔休闲社交区利用天幕营地、民谣酒吧和灯光茶座，营造出惬意的夜间社交氛围；文化体验区则定期举办音乐演出和文化市集，丰富市民夜间文化生活。在空间设计与夜间氛围营造方面注重艺术性与功能性的完美融合，通过主题艺术天幕、互动喷泉等特色场景装置，打造出多个兼具舞台功能的网红打卡点，既提升视觉效果，又为后续活动预留空间。如菊园新区北水湾、信业广场将作为嘉定的分展示点参与到第二届上海国际光影节中，打造一场集消费、文化、社交、体验于一体的城市嘉年华，有效促进文商体旅深度融合，激发区域消费活力，提升城市时尚气质与青春魅力，服务于“嘉定科创核”的人才吸引力和创新软环境建设。

采用“场景装置+主题活动”的精细化运营模式，强化场所的智能性和趣味性，持续保持空间的新鲜感与吸引力。通过模块化设计，实现空间在日常休闲与节庆活动之间的灵活切换；同时植入智能科技元素，如互动灯光、AR打卡点等，提升游客的参与感和体验感。

环湖区域通过政企协同的创新模式，成功激活了环湖空间与存量商业资源的价值。更新迭代后，成功打造了五五购物节、邻里集市等多场主题鲜明、内容丰富的特色活动，吸引了周边居民积极参与，深得社区居民认可与好评，已成为社区文化生活与商业服务设施的新亮点。未来，滨河区域的整体联通和空间活力的进一步提升，将使该区域成为高品质休闲体验标杆和城市更新示范案例。