索引号: 00001434-9/2021-00116 发布机构: 区规划资源局
发文日期: 2021年09月26日 主题分类: 一书四方案(农用地转用方案)
关键词:

沪(嘉)土呈字〔2021〕第0533号

发布时间:2021-09-26 浏览次数: 【字体:

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷

建设用地项目名称

嘉定区2021年第34批次建设项目

申请用地总面积

3.35519

新增建设用地

1.72212

 

 

 

 

 

权属

地类

合计

使用国有土地

征收集体土地

使用集体土地

总计

3.35519

0.0183

3.33689

0

(一)农用地

1.72212

0

1.72212

0

 

耕地

1.49242

0

1.49242

0

含基本农田

0

0

0

0

林地

0

0

0

0

园地

0

0

0

0

草地

0

0

0

0

其他

0.2297

0

0.2297

0
















(二)建设用地

1.63307

0.0183

1.61477

0

(三)未利用地

0

0

0

0

 

 

 

功能分区名称

用地面积

嘉定区南翔镇德园路中学新建工程

3.35519





































县(市)人民政府

审核意见

 

 

 

(本市请区政府填写)

 

 

 

 

 

                         (公章)

 

                

主管领导(签字):                         年   月   日

市(地、州)人民政府

国土资源主管部门

审查意见

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                            (公章)

 

                

 主管领导(签字):                         年   月   日

市(地、州)人民政府

审核意见

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                               (公章)

 

               

主管领导(签字):                         年   月   日













 

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农用地

1.72212

0

1.72212

其中:耕地

1.49242

0

1.49242

含基本农田

0

0

0

耕地质量情况

质量等别

5

面积

1.49242

质量等别


面积


质量等别


面积


质量等别


面积


质量等别


面积


平均质量等别

5

合计

1.49242

土地利用总体规划

符合规划

符合

规划级别

 

需调整规划

规划级别

 

涉及占用基本农田

0

补划基本农田

0

农用地转用计划

申请使用国家计划

已安排使用省级计划

年度

农用地

其中:耕地

年度

农用地

其中:耕地

 

0

0

2021

1.72212

1.49242













未使用当年计划指标的,应予以说明:

 

 

 

 

 

 

 












 

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

占用耕地面积

1.49242

含25度以上坡耕地

0

其他情况需补充耕地面积

0

补充耕地义务单位

上海市嘉定区人民政府

补充耕地责任单位

上海市嘉定区人民政府

补充耕地费用情况

义务单位缴纳

耕地开垦费总额

179.0904

平均缴费标准

120

实际补充

耕地总费用

179.0904

平均费用标准

120

补充耕地确认信息

编号

310000202102345692

补充耕地情况


需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

1.49242

1.49242

补充水田规模

0.38812

0.38812

补充标准粮食产能

24624.93

24624.93

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限

0

 

 

 

 











承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限

0

 

0

 

 











承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限

0

 

0

 

 



















 

 

 

 

四、征收土地方案

计量单位:公顷、万元、人

征收土地面积

3.33689

其中:耕地

1.49242

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇)

南翔镇

红翔村东弄组、红翔村范东组

权属状况

集体

地类

面积

征地补偿

费用标准

产值标准

倍数

耕地

1.49242

122.85

0


其中基本农田

0

122.85

0


其他农用地

0.2297

122.85

0


建设用地

1.61477

122.85

0


未利用地

0

122.85

0


青苗补偿费

10.36008

地上附着物补偿费

235.6502

征地总费用

655.94723

需安置农业人口数

41

需安置劳动力人数

41

 

 

 

发放安置补助费

 

农业安置

 

社会保障安置

留地留物业安置

 

用地单位安置

 

征地款入股安置

 







其他需要说明的情况

 












 

五、供地方案

计量单位:公顷、公里、个

功能分区

供地方式

供地面积

嘉定区南翔镇德园路中学新建工程

划拨

3.35519





































合计

3.35519

功能分区

数量

申请用地

原有用地

(改扩建项目)

指标控

制面积

指标对应条件

 

 

 

 

 

 









































































说明开展节地评价论证情况: