索引号: 00001434-9/2022-00021 发布机构: 区规划资源局
发文日期: 2021年12月27日 主题分类: 一书四方案(农用地转用方案)
关键词:

沪(嘉)土呈字〔2021〕第0556号

发布时间:2021-12-27 浏览次数: 【字体:

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷

建设用地项目名称

嘉定区2021年第56批次

申请用地总面积

0.88195

新增建设用地

0.38326

 

 

 

 

 

权属

地类

合计

使用国有土地

征收集体土地

使用集体土地

总计

0.88195

0.51511

0.36684

0

(一)农用地

0.36476

0

0.36476

0

 

耕地

0.29198

0

0.29198

0

含基本农田

0.25272

0

0

0

林地

0

0

0

0

园地

0

0

0

0

草地

0

0

0

0

其他

0.07278

0

0.07278

0
















(二)建设用地

0.49869

0.49869

0

0

(三)未利用地

0.0185

0.01642

0.00208

0

 

 

 

功能分区名称

用地面积

恒盛路(百泉路-玉川路)道路及桥梁新建工程

0.88195





































县(市)人民政府

审核意见

 

 

 

(本市请区政府填写)

 

 

 

 

 

                         (公章)

 

                

主管领导(签字):                         年   月   日

市(地、州)人民政府

国土资源主管部门

审查意见

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                            (公章)

 

                

 主管领导(签字):                         年   月   日

市(地、州)人民政府

审核意见

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                               (公章)

 

               

主管领导(签字):                         年   月   日













 

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农用地

0.36476

0

0.36476

其中:耕地

0.29198

0

0.29198

含基本农田

0.25272

0

0

耕地质量情况

质量等别

5

面积

0.29198

质量等别


面积


质量等别


面积


质量等别


面积


质量等别


面积


平均质量等别

5

合计

0.29198

土地利用总体规划

符合规划

不符合

规划级别

县级

需调整规划

规划级别

县级

涉及占用基本农田

0.25272

补划基本农田

9.2916

农用地转用计划

申请使用国家计划

已安排使用省级计划

年度

农用地

其中:耕地

年度

农用地

其中:耕地

 

0

0

2021

0.36476

0.29198













未使用当年计划指标的,应予以说明:

 

 

 

 

 

 

 












 

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

占用耕地面积

0.29198

含25度以上坡耕地

0

其他情况需补充耕地面积

0

补充耕地义务单位

上海市嘉定区人民政府

补充耕地责任单位

上海市嘉定区人民政府

补充耕地费用情况

义务单位缴纳

耕地开垦费总额

65.364

平均缴费标准

223.86

实际补充

耕地总费用

65.364

平均费用标准

223.86

补充耕地确认信息

编号

310000202103614434

补充耕地情况


需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

0.29198

0.29198

补充水田规模

0.25275

0.25275

补充标准粮食产能

4817.67

4817.67

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限

0

 

 

 

 











承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限

0

 

0

 

 











承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限

0

 

0

 

 



















 

 

 

 

四、征收土地方案

计量单位:公顷、万元、人

征收土地面积

0.36684

其中:耕地

0.29198

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇)

外冈镇

嘉管家村马门组、管家村夏田组、马门村横楼组

权属状况

集体

地类

面积

征地补偿

费用标准

产值标准

倍数

耕地

0.29198

110.4

0


其中基本农田

0.25272

110.4

0


其他农用地

0.07278

110.4

0


建设用地

0

110.4

0


未利用地

0.00208

110.4

0


青苗补偿费

1.443369

地上附着物补偿费

30.97968

征地总费用

72.922185

需安置农业人口数

2

需安置劳动力人数

2

 

 

 

发放安置补助费

 

农业安置

 

社会保障安置

留地留物业安置

 

用地单位安置

 

征地款入股安置

 







其他需要说明的情况

 












 

五、供地方案

计量单位:公顷、公里、个

功能分区

供地方式

供地面积

恒盛路(百泉路-玉川路)道路及桥梁新建工程

划拨

0.88195





































合计

0.88195

功能分区

数量

申请用地

原有用地

(改扩建项目)

指标控

制面积

指标对应条件

 

 

 

 

 

 









































































说明开展节地评价论证情况: